Ośrodek wczasowo-rehabilitacyjny

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Oferta dla Inwestora poszukującego nieruchomości z możliwością rozbudowy i np. wyodrębnienia apartamentów. Cena apartamentów w stanie deweloperskim w tej okolicy kształtuje się na poziomie 13-15 tys/m2/brutto
Na sprzedaż ośrodek wczasowo-rehabilitacyjny składający się z trzech budynków o pow. użytkowej 1635,40 m2, pow. całkowitej 2235 m2, położony na działce o pow. 2305 m2 z widokiem na rzekę Dziwna i ok. 450 m od plaży. Główny budynek (r.b. 1930), 3-kondygnacyjny, murowany, częściowo podpiwniczony, z tarasami od strony rzeki Dziwna. Dach płaski. Budynek całoroczny składający się z 24 pokoi, 2,3,4 i 5 osobowych z łazienkami (85 miejsc noclegowych). W obiekcie znajduje się również zaplecze rehabilitacyjne składające się z gabinetów lekarskich, masażu, sali rehabilitacyjnej - świetlicy. Stan techniczny budynku dobry, standard pokoi podstawowy. Budynek gospodarczo-administarcyjny, murowany, niepodpiwniczony, dach płaski r.b. ok. 1930. Budynek stanowi zaplecze gospodarcze i administracyjne, na które składają się pomieszczenia magazynowe dla stołówki, pomieszczenia biurowe oraz 11 pokoi dla personelu z łazienkami. Pomiędzy tym budynkiem a budynkiem głównych znajduje się łącznik, w którym jest kotłownia i świetlica. Stan techniczny budynku, średni. Stan pomieszczeń niski. Trzeci budynek, to budynek stołówki z nadbudową pensjonatową z lat 1975-1980, zmodernizowany i nadbudowany w 2005r. Budynek murowany, niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny. Kiedyś pełnił funkcję stołówki ( na ok. 100 osób) wraz z zapleczem, obecnie jest wynajęty na inny rodzaj działalności. Nadbudowa składa się z 7 pokoi z łazienkami (28 miejsc noclegowych), 2, 3, i 4 osobowe. Dwa pokoje z wyjściem na taras oraz klimatyzacją. Stan techniczny budynku dobry, standard pomieszczeń, dobry. Teren ogrodzony, droga wewnętrzna asfaltowa, parking i chodniki wyłożone kostką. Teren zagospodarowany. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Ogrzewanie i ciepła woda - własna kotłownia, piec gazowy.
Pełna dokumentacja do wglądu w biurze. Prowizję pośrednika pokrywa strona Sprzedająca. Podana cena jest kwotą brutto.
Prezentacja z pośrednikiem
JEŻELI DO TEJ PORY Z NAMI NIE WSPÓŁPRACOWAŁEŚ, ZAPOZNAJ SIĘ Z ZASADAMI NA NASZEJ STRONIE, ZAKŁADKA POŚREDNICTWO LUB KLIKNIJ W LINKA https://www.e-mhouse.pl/posrednictwo/dla-kupujacych
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.